Ce bricolage Rehab est une oasis du désert Airbnb Nous mourons d'envie de rester

Ce couple a complètement vidé une cabane délabrée et l'a transformée en une oasis du désert bohème à louer sur Airbnb. Admirez la transformation époustouflante et obtenez des conseils pour la location de vacances..

Par Kathy Barnes Mis à jour le 01 octobre 2018 Enregistrer Épingle FB

Brian et Kathrin Smirke ont visité le parc national Joshua Tree il y a six ans lors d'une escapade d'un week-end à Los Angeles. Ils sont repartis avec un souvenir: une cabane abandonnée de 33 000 $. & # x201C; Un squatter y vivait depuis un an et la cabane avait été saisie. Il y avait des tuyaux qui sortaient du mur. Windows était cassé. Les tuyaux de drainage avaient pourri. Et il n’était pas connecté au système septique, & # x201D; Brian dit.

Le couple qui travaille ensemble pour la construction, la conception et le développement de biens immobiliers au sein de leur société, We Are In Our Element, souhaitait rénover la maison rapidement et de manière créative pour son usage personnel et comme bien locatif. Après 10 mois de travail, les Smirkes pourraient enfin passer leurs vacances dans leur propriété achevée dans le désert et la louer via Airbnb pour 145 $ US par nuit alors qu'ils étaient absents. Maintenant, ils accueillent chaque année 120 visiteurs en quête d'aventure. 

Suivez leur voyage des ruines à la location extraordinaire, puis apprenez à décorer et à promouvoir votre location de vacances pour la meilleure expérience client possible.

Cela vous rend heureux que tout ce travail que vous avez fait pour sauver une maison puisse rendre d'autres personnes heureuses. ”

- Kathrin Smirke

Définir (et s'en tenir à) un budget

La paire a établi un budget de 45 000 $ pour couvrir les matériaux, la main-d'œuvre et les meubles et s'est mise au travail. Brian a vidé la maison et, avec l'aide de nombreuses heures de vidéos YouTube et de fabricants, a pris en charge tous les projets de rénovation proposés. Il a même sauvé du bois de la vaste démo pour fabriquer des étagères, des luminaires, le lit de la plate-forme, des supports pour plantes et tout ce qu’ils avaient imaginé. Le luminaire du salon est fait de débris de bois et d’un kit d’éclairage de 5 $. Brian a transformé des poteaux de clôture de 4 x 4 pouces et une base en métal en table basse.

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Curate un style de décor

Pour la décoration, Kathrin a élaboré un style qui fusionne sa préférence pour l’éclectisme et le vintage avec le goût propre et moderne de Brian. & # x201C; Nous nous équilibrons, & # x201D; elle dit. Heureusement, leurs sources économiques telles que Craigslist, Etsy, eBay, les magasins de seconde main, les détaillants à petit budget et même les meubles placés en bordure de rue dans leur quartier de Los Angeles correspondent à leur style. Brian a construit la plupart des éléments décoratifs de la maison, y compris cette étagère en triangle. Pour la base, Kathrin a récupéré les jambes d’une table du milieu du siècle qu’elle a trouvée sur le trottoir..

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J'aime concevoir avec des limitations. Cela nous donne des idées uniques sur un budget. C'est plus gratifiant de cette façon.

- Brian Smirke

Obtenez sur les médias sociaux

Kathrin a trouvé cette baignoire à pattes en griffe antique sur Craigslist pour 80 $ et l'a peinte en orange. Ce lieu privé et confortable est désormais un lieu de tournage populaire auprès des invités. Kathrin utilise Instagram pour créer un carnet de route en temps réel destiné aux futurs visiteurs. Les locataires chez les Smirkes & # x2019; photos de balise de cabine avec #cabincabincabin et Kathrin republie à l'aide du compte de l'emplacement, @cabincabincabin.

Embaucher une équipe de maintenance

La plate-forme du lit sert également de banc intégré au bout du lit. Kathrin a ajouté des pom-poms de fil à une courtepointe pour lui donner l'aspect d'un couvre-lit marocain. Les sols en béton étaient sous l'ancien linoléum. La paire les a poncés et scellés pour une mise à jour moderne. Vous aurez besoin que des personnes s’occupent de choses telles que le lavage de la literie, le nettoyage et les réparations, sauf si vous habitez à proximité. Préparez-vous en trouvant un professionnel dans la liste Yelp ou Angie avec qui vous pouvez appeler pour des problèmes de maintenance urgents..

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Lister la propriété (avec de jolies photos)

Dans la cuisine, ils ont installé des armoires prêtes à assembler autour d'un poêle ancien remis à neuf qu'ils ont trouvé pour 200 $, livraison comprise. Le réfrigérateur vintage vert (une trouvaille de 75 $) s’harmonise avec les autres accessoires rétro de la pièce. Prenez des photos des pièces principales de la cuisine, de la chambre à coucher, de la salle de bain et des espaces de rassemblement pendant la journée, lorsque la lumière naturelle est optimale. Faites la liste sur des sites comme Airbnb ou HomeAway afin que les locataires puissent vous trouver.

Être un bon hôte

Les Smirkes utilisaient du bois récupéré autour de la porte et des peintures murales pour donner à la salle à manger un caractère rustique. Le luminaire Tumbleweed ajoute une note originale inspirée du paysage. (Pour des raisons de sécurité, ils utilisent des ampoules LED de 3 watts qui restent froides.) Avant et pendant leur séjour, engagez les visiteurs et répondez à leurs questions et à leurs commentaires. Aidez-les à explorer en leur proposant des idées de restauration et d’activités. Envoyez un guide électronique avant leur voyage ou proposez des suggestions dans un livret sur la table de la salle à manger.

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• Par Kathy Barnes