Frais de réparation à domicile

Maintenir votre maison en parfait état nécessite de nombreuses réparations de routine et inattendues. Ne vous faites pas prendre sans assez d’argent à la banque pour payer vos factures. Utilisez ce guide pour vous aider à établir un budget pour les coûts d'entretien de votre maison..

Par Kathy Barnes Mis à jour: 03 mai 2017 Enregistrer l'épingle FB

Il'C’est une bonne idée pour les propriétaires d’économiser de l’argent chaque année pour les frais d’entretien - mais combien? La budgétisation des réparations à domicile peut être un jeu de devinette difficile. Une maison neuve nécessitera beaucoup moins d'entretien qu'une maison centenaire. Les dépenses de routine sont plus faciles à comptabiliser que les réparations imprévues, bien sûr, mais vous pouvez calculer des chiffres généraux avec un peu de planification.

Dans les premières années de la possession d’une maison, vous ne't avoir des années précédentes' dépenses sur lesquelles baser les dépenses. Dans ce cas, établissez une base de référence pour vos économies de maintenance en calculant 1-1 / 2 à 4% de la maison's Coûts initiaux, une recommandation de Coldwell Banker Real Estate. Utilisez le pourcentage le moins élevé pour les maisons neuves et prévoyez le montant plus élevé pour les maisons plus anciennes, qui ont généralement plus de problèmes d'entretien. À mesure que vous suivez vos coûts de réparation au fil des ans, vous pouvez éventuellement générer des prévisions de dépenses spécifiques à votre maison..

La budgétisation pour l'entretien des pelouses, une vérification de la chaudière ou d'autres dépenses régulières est facile. Tu sais ce que c'est's va coûter chaque année et il's pas surprise. Mais que se passe-t-il lorsque les cloisons sèches sont endommagées ou que des carreaux sont ébréchés? Si vous engagez des entrepreneurs pour des réparations imprévues, ils vous donneront une estimation gratuite du coût des travaux pour vous aider à établir votre budget. Mais que se passe-t-il si vous êtes maniable (ou si le projet est petit) et que vous voulez vous attaquer au travail vous-même? Ou peut-être voulez-vous déterminer les économies potentielles que vous feriez vous-même par rapport à l'embauche d'un professionnel? Le calcul des coûts est une étape intelligente dans la planification d'un projet de bricolage.

La première étape consiste à dresser une liste de toutes les fournitures que vous avez achetées.'Vous devrez acheter (pas besoin de prendre en compte les objets que vous possédez déjà). Don't oubliez les éléments nécessaires à la préparation ou au nettoyage avant et après le projet. Dirigez-vous vers la quincaillerie ou effectuez une recherche en ligne pour obtenir les prix de tous les articles de votre liste. Lors de la création de cette estimation de base, ajoutez un coussin de 10 à 20% à votre décompte final en cas de problèmes imprévus..

Si vous souhaitez vérifier votre estimation pour vous assurer qu'elle n'est pas complètement hors de la base, recherchez en ligne des calculatrices de réparation à domicile. Ces systèmes offrent des directives de coûts de base pour de nombreuses réparations domiciliaires courantes. La tarification est basée sur les moyennes nationales, bien sûr, donc'Il est toujours sage de créer votre propre estimation et d’utiliser simplement la calculatrice pour déterminer si vous êtes sur la bonne voie ou s’il manque quelque chose dans votre liste..

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• Par Kathy Barnes