Comment choisir un plan de maison

Pour vous assurer qu'une maison est faite pour vous, répondez à ces 10 questions avant de souscrire un plan "d’achat".

Mise à jour: 18 octobre 2017 Sauvegarder le pin FB Lorsque vous sélectionnez un plan, faites très attention à son fonctionnement sur votre chantier. Vous ne voudrez pas manquer des vues comme celle-ci.!

4. Y a-t-il des fenêtres où vous voulez les meilleures vues et quelles chambres recevront le soleil du matin et du soir?

Avoir votre lot avant de choisir un plan d’habitation vous permet également d’examiner où la lumière du soleil frappe le site. Comparez ces informations à l'emplacement des fenêtres dans le plan afin de vous assurer que la conception tirera parti des meilleures vues, de bloquer les vues indésirables, de placer la lumière du matin et du soir là où's le plus nécessaire et éviter un gain de chaleur excessif. Les fenêtres peuvent généralement être déplacées ou redimensionnées si nécessaire, mais il faut prendre soin de conserver l'apparence et l'intégrité structurelle du bâtiment..

5. Cette maison sera-t-elle compatible avec les maisons environnantes??

Personne ne veut vivre dans une maison exactement comme celle d'à côté, mais vous devez vous assurer que la conception du plan que vous choisissez correspond au quartier. Cela s'applique que vous're construction dans un nouveau quartier ou dans une zone plus ancienne avec des maisons établies. Les sous-divisions peuvent avoir des clauses qui établissent des styles de maison acceptables pour la région, alors vérifiez les réglementations avant d'acheter un plan. Pensez également à la taille de la maison par rapport aux autres habitants du quartier. Une maison hors normes avec ses voisins - trop petite ou trop grande - aura l’air aussi déplacée qu’une maison contemporaine vitrée dans un quartier ancien.

6. Des modifications importantes seront-elles nécessaires pour créer la maison de votre choix ou une conception personnalisée sera-t-elle meilleure??

Chaque plan d'habitations subit quelques modifications pour respecter les codes du bâtiment locaux, pour correspondre au style d'un quartier particulier ou pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Des modifications telles que la modification de la façade ou l’ajout d’un stand de garage sont généralement relativement faciles, et la plupart des sociétés d’assurance habitation peuvent indiquer le prix de ces modifications. En théorie, vous pouvez modifier les dimensions de pièces individuelles ou de toute la maison. Juste être prêt à payer beaucoup plus cher pour un plan personnalisé.

Déterminez l’espace dont vous aurez besoin pour des utilisations spécifiques et celle dont vous aurez besoin pour les meubles..

7. Les chambres vous'll utilisera le plus approprié?

Lors de l'examen d'un plan, ne'Il suffit de regarder la taille des pièces. Pensez aux pièces en termes de pourcentage total de la maison's superficie en pieds carrés. Il suffit de multiplier la longueur d'une pièce par sa largeur, puis de la diviser par la maison's superficie totale. Par exemple, une grande suite principale peut occuper 20% de l’espace d’une maison, ce qui est bien si vous l’utilisez plus que pour dormir, comme pour l’équipement d’entraînement ou un coin lecture. Mais si vous passez rarement du temps là-bas, envisagez de modifier le plan pour convertir une partie de cette zone en un espace plus fonctionnel, ou recherchez un plan avec une suite principale plus petite..

8. Les commodités sont-elles plus importantes que la taille de la maison?

De manière générale, vos dollars de construction résidentielle vous permettent d’acheter de l’espace ou des commodités. Vous devez décider lequel est le plus important. La tentation est de prendre votre budget global de construction de maison et de le diviser par un coût moyen par pied carré pour obtenir la superficie totale que vous pouvez vous permettre. Mais rappelez-vous qu'un coût moyen vous procurera des aménagements et des finitions moyens. Si vous voulez un niveau supérieur de l'un ou l'autre, vous'Vous devrez agrandir votre budget ou diminuer la taille de la maison.

9. Est-ce que la maison's degré d’ouverture qui correspond à vos goûts en matière de décoration?

Les styles de décoration éclectiques peuvent fonctionner dans presque tous les plans d'étage, mais tous les styles ne sont pas aussi tolérants. Si vos thèmes sont cohérents d'une pièce à l'autre, un plan d'étage ouvert conviendra parfaitement. Des styles de mobilier variés ou une préférence pour l'utilisation de nombreuses couleurs peuvent faire un meilleur choix de plan d'étage plus traditionnel avec des pièces séparées. À tout le moins, vous devriez réfléchir à la manière dont vos préférences en matière de mobilier et de décoration peuvent s’intégrer au plan que vous évaluez..

10. Y a-t-il des espaces pour des salles d’intérêt particulier, comme des zones de loisirs ou des salles de sport?

Comme toi'Pour déterminer le type et la taille des espaces dans votre maison, rappelez-vous les trucs amusants. Si vous aimez lire, incluez un coin livre. Ajoutez une troisième baie de garage pour abriter un atelier ou un banc d’empotage. Une tendance dans la conception de la maison est d'inclure un centre d'activité familiale où tout le monde peut s'adonner à des loisirs. Si les budgets sont serrés, envisagez de construire des espaces spécialisés sans les laisser pour le moment. Il's plus économique que le remodelage plus tard.

Vous pouvez ne jamais trouver un seul plan qui intègre tous vos besoins. Avec des milliers de forfaits parmi lesquels choisir, une recherche organisée vous aidera à vous rapprocher. Vous pouvez ensuite apporter des modifications pour créer une maison qui vous convient parfaitement..