Plusieurs projets de remodelage

Envisagez de faire appel à une entreprise pour coordonner vos multiples projets de remodelage..

Mise à jour: 18 août 2017 Sauvegarder le pin FB

Q: Nous réaménageons notre maison de 86 ans. Nous savons ce dont nous avons besoin d’un nouveau garage, d’une rénovation de la cuisine et d’un réaménagement du sous-sol, mais nous sommes coincés pour ce qui est de tout louer. Devrions-nous aller avec un architecte ou avec une entreprise de construction locale? Quel est le plus économique?

UNE: Pour commencer, laissez's supposons que vous abordez ces projets un à la fois plutôt que simultanément. Chacun des projets que vous mentionnez représente une catégorie spécialisée que certains sous-traitants considèrent comme des produits génériques. Par exemple, certains ne construisent que des garages, qu’ils proposent en forfait standard à un prix fixe. Embaucher des spécialistes différents pour chaque projet peut sembler une bonne affaire, mais l’approche unique des entrepreneurs en't nécessairement offrir un bon rapport qualité-prix, et ces entreprises't écartent beaucoup des conceptions formule.

La deuxième option consiste à faire appel à des spécialistes de la conception (un architecte et un concepteur de cuisine certifié, dans votre cas), puis à trouver un entrepreneur capable de construire ce qu’ils ont conçu. Vous'Vous obtiendrez probablement de meilleures options de conception, mais, comme on pouvait s'y attendre, cela impliquera plus de personnel et plus de frais. Cela crée également un risque de faux pas entre le concept et le projet terminé, en particulier si les concepteurs se désinscrivent à l’avance et laissent trop de décisions sur site au constructeur. Étant donné que vous avez trois projets potentiellement complexes à prendre en compte, vous souhaitez une continuité maximale entre la conception et la construction. Si chaque personne impliquée est un agent solo, vous aurez tendance à avoir plus de transferts et plus de ratés..

Dans votre cas, le meilleur choix pourrait être une entreprise de conception-construction. En combinant une expertise architecturale et / ou des connaissances spécialisées en conception (sur les cuisines, par exemple) avec les équipes chargées de la construction, une bonne entreprise de conception-construction peut vous aider à faire la transition de votre projet du concept à la réalité concrète. Ces entreprises peuvent travailler dans le cadre de contrats distincts pour la conception et la construction, mais la coordination des services permet souvent de réaliser des économies en rationalisant le processus de projet et en réduisant les erreurs. Cela tend également à garder les objectifs du projet cohérents avec le client's budget, alors qu'un architecte solo pourrait produire un design que les propriétaires découvrent qu'ils peuvent'pas les moyens de construire.