Les styles de plate-forme varient considérablement, mais le processus est généralement le même. Suivez cette séquence pour votre propre projet de construction de terrasse..
Mise à jour: 19 avril 2017 Enregistrer le code PIN FBLa construction d'une terrasse peut prendre de quelques mois à plusieurs semaines, en fonction de la taille et de la complexité de la conception et d'événements imprévisibles tels que les retards météorologiques. Malgré ces variables, la plupart des constructions de ponts suivent une séquence de base: préparation du site; installer la fondation; la construction du système structurel; ajouter des terrasses, des balustrades et des escaliers; et terminer le travail avec des scellants protecteurs, des taches ou de la peinture. Bien que les méthodes utilisées pour chaque étape puissent varier légèrement d'un constructeur à l'autre, le processus de base est simple. La connaissance de ces étapes aide le propriétaire à prendre les décisions qui s'imposent et à anticiper les problèmes, de sorte que la construction de la terrasse se déroule de manière fluide et efficace..
Obtention de permis de construire Toute structure extérieure attachée à une maison principale - et souvent toute structure indépendante - nécessite un permis de construire avant le début des travaux de construction. Les permis de construire sont délivrés après qu'un membre du bâtiment ou du service de planification local a examiné vos plans et les a évalués pour la sécurité et l'intégrité de la structure. Si vos plans n'ont pas été élaborés par un architecte, vous pouvez les faire réviser par un ingénieur en structures agréé avant de les soumettre à un service du bâtiment. Ceci est une étape particulièrement utile si votre deck est complexe. Prévoyez de dépenser entre 300 et 600 dollars US pour qu'un ingénieur en structure puisse examiner vos plans et faire des suggestions qui répondront à vos problèmes de construction de tabliers..
Vos projets de construction d'une terrasse doivent également respecter les exigences locales en matière de recul. Les reculs déterminent la distance qui peut séparer une nouvelle construction des lignes de propriété. Dans certaines circonstances, vous pourrez peut-être demander une modification vous permettant de construire dans une zone de retrait. Votre demande de dérogation doit exposer des raisons impérieuses, telles que la construction d’une rampe pour fauteuil roulant..
Votre service du bâtiment sera également en mesure de savoir si votre propriété comprend des droits de passage. Les droits de passage sont généralement des corridors qui permettent aux entreprises de services publics ou à leurs voisins d’obtenir un accès légal à travers certaines parties de votre propriété. Vous ne pourrez pas construire votre terrasse dans les zones de priorité..
Inspections Attendez-vous à deux ou trois visites d'un inspecteur en bâtiment local au cours de la construction du tablier. L’inspecteur en bâtiments examinera la structure pour s’assurer qu’elle est construite en toute sécurité et conformément aux codes locaux. Demandez à l'inspecteur en bâtiments à quelle étape il ou elle s'attend à se rendre sur le site de votre construction en tablier et prévoyez d'être sur place pour pouvoir répondre aux questions.
Ne soyez pas intimidé par l’idée d’une inspection du bâtiment. La plupart des inspecteurs en bâtiment sont compétents et utiles. Leur principale préoccupation est la sécurité, et la plupart sont tout à fait disposées à parler de vos plans et méthodes de construction spécifiques afin de garantir que la construction de votre terrasse se fasse correctement et dans les délais.
Utilitaires Informez toutes les entreprises de services publics, de télévision par câble et de téléphonie de vos projets de construction d’un deck. Leur demander de marquer les emplacements des services publics souterrains, y compris les câbles souterrains, les fils, les tuyaux et les conduites d'égout. La plupart des entreprises fournissent ce service gratuitement ou moyennant un petit supplément.
Préparation du site Une fois les plans finalisés et approuvés par le département des bâtiments local, vos travaux de construction de ponts pourront commencer. Toute obstruction, telle que des arbustes, des dépendances ou des petits arbres, qui ne font pas partie de la conception, doit être retirée du chantier. Le sol près de la fondation doit être nivelé de manière à être incliné à un rythme d'environ 6 pouces verticaux pour 3 pieds horizontaux. Pour supprimer la croissance de végétation indésirable sous le pont, la zone doit être recouverte d’un tissu d’aménagement paysager. Tout d'abord, ajoutez une couche de sable grossier pour le drainage. Ensuite, couvrir le sable avec un tissu d'aménagement paysager. Enterrez le tissu sous plusieurs centimètres de gravier. C’est plus efficace de le faire après que toutes les semelles aient été coulées.
Travaux de fondation Si le pont est attaché à la maison, l'emplacement du grand livre est indiqué sur le côté de la maison. En utilisant l’emplacement du grand livre comme référence, la plate-forme est entourée d’un système de ficelles bien tendues sur des planches de pâte enfoncées. Ces lignes de corde établissent les bords du pont et créent des angles de référence. Une fois le pont délimité par des lignes, les cordes sont utilisées pour localiser et marquer l'emplacement des semelles de fondation..
Une fois que tous les emplacements de semelle sont marqués, les trous doivent être creusés. Pour les petits ponts, les trous peuvent être creusés avec une pelleteuse à clapet manuelle. Pour les ponts plus grands avec plus de six ou sept trous, envisagez de louer une tarière électrique. C’est un outil lourd et maladroit, difficile à maîtriser, mais il est très facile de creuser des trous. Une tarière électrique peut créer un trou de 10 pouces de large d'une profondeur de 42 pouces en deux ou trois minutes, en fonction de la dureté du sol..
Une fois les travaux préliminaires terminés, la fondation coulée et durcie, la construction du tablier doit se dérouler de manière systématique. Les poteaux, les poutrelles et les solives sont installés et renforcés si nécessaire. La sous-structure est généralement assemblée avec des connecteurs en métal galvanisé qui maintiennent les éléments en toute sécurité et renforcent les joints. Le platelage est posé sur les solives et fixé avec des clous ou des vis galvanisés. Des escaliers, des balustrades et des structures auxiliaires telles que des frais généraux sont ajoutés, et des scellants protecteurs, des teintures ou des peintures complètent le travail..