Guide des coûts de remodelage de la cuisine Planifier votre budget

La planification est la clé d'un projet de remodelage réussi et rentable. Suivez les conseils ci-dessous pour éliminer les incertitudes sur la rénovation de votre cuisine ou de votre salle de bain.

Mis à jour: 11 avril 2018 Sauvegarder Épinglette FB

Poser des questions à l'avant

Les experts sont d’accord: la première chose à faire pour tirer le meilleur parti de votre argent en rénovation est de traiter les points suivants avant de commencer:

-- Qu'est-ce que je veux accomplir avec ce remodelage - est-ce un rafraîchissement ou une refonte?

-- Quelles sont mes priorités?

-- Combien puis-je me permettre d'investir?

-- Combien devrais-je investir - quoi's la valeur de ma maison et d’autres maisons du quartier? entendons-nous la valeur du quartier ou d'autres maisons dans le quartier?

Calculer le financement

Une des premières décisions importantes que vous'Je vais devoir faire est comment vous'll paiera pour le remodeler. Plusieurs options existent, notamment le refinancement, les prêts sur valeur nette, les prêts personnels et les prêts pour l'amélioration de l'habitat garantis par la Federal Housing Administration, pour n'en nommer que quelques-uns. Faites vos devoirs pour déterminer ce qui a le plus de sens financier.

Obtenir des estimations

Obtenez des devis détaillés auprès des concepteurs et des entrepreneurs. Assurez-vous qu'ils se rendent chez vous pour évaluer le site et demandez-leur de vous fournir des références et des exemples de travaux antérieurs. "Les professionnels expérimentés sont en mesure d'estimer rapidement", déclare Elaine Murdoch, conceptrice principale certifiée en cuisine et salle de bain (CMKBD) du groupe Knickerbocker à Boothbay, dans le Maine. "Même si vous devez payer leur temps, cela's vaut les économies plus tard. "

Recueillez également plusieurs estimations d'articles coûteux, tels que des comptoirs et des meubles, recommande Elizabeth Goltz, designer de cuisine certifiée (CKD) et propriétaire d'Orion Design à Kansas City, dans le Missouri. «Cela vous aidera à établir d’emblée de gros chiffres», dit-elle. "Une fois que vous les avez, décrivez ce qu'il vous reste pour d'autres parties du projet, comme la plomberie et la main-d'œuvre." Pour déterminer le montant que vous devriez investir dans votre rénovation, contactez un agent immobilier pour obtenir la valeur de votre maison et de vos voisins.' maisons. "Vous ne'Je ne veux pas surinvestir, et les agents immobiliers peuvent donner de bons indicateurs ", dit Goltz.

Même si vous're un bricoleur, il'Cela vaut la peine de consulter un concepteur ou un entrepreneur. "Demandez si vous pouvez gagner quelques heures de son temps pour passer en revue vos projets et donner votre avis et vos idées", dit-elle. "Cela peut vous aider à garder votre budget sur la bonne voie."

Suer les petites choses

Même des détails apparemment minimes - tels que l’emplacement des prises électriques - doivent être résolus à l’avance afin d’empêcher toute prise de décision rapide et toute erreur coûteuse en cours de projet. "Les propriétaires sont choqués que s'ils ne'Si les sélections ou les projets ne sont pas planifiés à l'avance, ils seront facturés pour le temps nécessaire pour prendre des décisions ", déclare Goltz." Si les propriétaires'Si des sélections sont effectuées et que des articles sont disponibles lorsque cela est nécessaire, ils peuvent être facturés aux sous-traitants pour des déplacements supplémentaires. "Goltz recommande également vivement de vérifier les magasins.' politiques de retour; certains ont gagné't accepter les retours, ou ils'll facturera des frais de restockage.

Attendez-vous à l'inattendu

Moisissure, peinture au plomb, murs tordus - ces conditions imprévues peuvent causer des ravages sur un budget de rénovation. "Ce sont des problèmes qui doivent être réglés conformément à la réglementation", a déclaré Alan Zielinski, CKD, président élu de la National Kitchen & Bath Association 2011 et propriétaire de Better Kitchens, Inc., à Niles, dans l'Illinois. Inclure un amortissement de 20% dans votre budget au début du projet peut compenser les surprises qui surviennent souvent au fur et à mesure que la rénovation progresse..

Plus pour vous

Recevez chaque semaine de nouveaux conseils, inspirations et conseils dans votre boîte de réception. Inscrivez-vous GRATUITEMENT à la newsletter Idées de cuisine et de salle de bain.

S'inscrire maintenant!