Top 10 des caractéristiques qui font vendre votre maison plus rapidement

Voyez quelles mises à jour et add-ons à la maison aideront votre maison à se retirer du marché plus tôt. L'appareil de premier plan pourrait vous surprendre.

Par Hannah Bruneman Sauvegarder Épingle FB

La source immobilière a récemment publié son analyse "2019 Home Features That Sell", qui révèle que certains appareils et équipements incitent les acheteurs à s'engager davantage dans une offre, parfois même supérieure au prix de vente attendu..

L’étude a analysé 4,6 millions de logements vendus aux États-Unis en 2017-2018. Les chercheurs ont recherché des caractéristiques communes aux logements vendus au-dessus des valeurs prévues. Il reflétait plusieurs tendances émergentes, notamment les appareils de cuisine conviviaux pour les artistes, qui constituaient six des dix caractéristiques de la maison les plus recherchées. L'étude a également mis en évidence les principales caractéristiques des maisons de démarrage, qui permettraient de prédire ce que les Millennials recherchent avant d'entrer sur le marché du logement..

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Top 10 des fonctionnalités les plus souhaitées pour toutes les maisons sur le marché

En tête de liste des articles ménagers les plus recherchés se trouve un four à vapeur, qui cuit les aliments à la vapeur et aide les légumes à conserver plus d'éléments nutritifs. La récente poussée en faveur d'une alimentation saine pourrait être un facteur majeur lors du choix d'une maison avec une cuisine adaptée à vos besoins alimentaires..

• Four à vapeur
• Appareil professionnel
• Cave à vin
• Douche à vapeur
• Remplisseur de pot
• Cabanon / garage studio
• Plancher chauffant
• Comptoir cascade
• Cuisine extérieure
• Évier de préparation

Il est intéressant de noter que les caractéristiques haut de gamme de la liste (fours à vapeur, appareils professionnels, caves à vin, garage studio, comptoir en cascade et évier de préparation) sont le plus souvent recherchées à Los Angeles. Sur un marché du logement connu pour des prix en flèche, les acheteurs sont prêts à payer encore plus pour des fonctionnalités haut de gamme..

& # x201C; Le fait d’avoir un four à vapeur, un plancher chauffant ou d’autres caractéristiques de luxe à la maison est un signe qu’il n’ya pas que les caractéristiques de base de la maison en jeu, & # x201D; Skylar Olsen, directeur de la recherche économique à Zillow, dans un communiqué de presse. & # x201C; Ces maisons sont spéciales. Ils viennent probablement avec un sens du design élevé et les touches supplémentaires appréciées par les acheteurs à domicile qui peuvent se permettre le meilleur. & # X201D;

Top 10 des fonctionnalités les plus recherchées pour les maisons de démarrage

Les maisons de démarrage, par contre, viennent avec une liste différente de favoris. Les primo accédants préfèrent certaines commodités haut de gamme, telles que les caves à vin et les fours à pizza, mais ils recherchent également des caractéristiques de la maison qui s'harmonisent avec les autres tendances du millénaire. Les panneaux solaires promettent une plus faible empreinte carbone et le design moderne du milieu du siècle est en parfaite adéquation avec l'esthétique de conception la plus appréciée de nos jours. Pendant ce temps, les maisons avec briques apparentes se sont vendues neuf jours plus vite que prévu.

• Baignoire sur pied
• Remplisseur de pot
• Cave à vin
• Four à pizza
• Panneau solaire
• Évier de préparation
• Artisan
• Four à double plage
• Plafond à caissons
• Milieu du siècle

Bien qu'il soit important de comprendre ce qui est populaire auprès des acheteurs, votre maison est en définitive le reflet de votre style personnel et de la façon dont vous voulez vivre, & # x201D; a déclaré Kerrie Kelly, experte en design de Zillow et fondatrice de Kerrie Kelly Design Lab, dans un communiqué de presse. & # x201C; Vous devez concevoir une maison qui vous rend heureux chaque jour avec des fonctionnalités que vous aimez, sachant que les futurs acheteurs voudront peut-être l'adapter pour créer la maison de leurs rêves. & # x201D;

Connexes: Faire la vente avant qu'ils marchent dans la porte

Bien sûr, en plus des appareils de cuisine sophistiqués et des caractéristiques de luxe, il existe d'autres facteurs qui jouent dans l'immobilier. Connaître les meilleures astuces de mise en scène pourrait faire une énorme différence en termes de rapidité de vente de votre maison, tout comme les mises à niveau à faible coût.

L’essentiel, c’est que c’est payant d’investir dans votre maison, mais vous ne'Vous n’avez pas besoin d’acheter un four à pizza coûteux si vous n’allez l’utiliser qu’une fois. Investissez dans des choses que vous aimez et que vous voulez, et cela vous rapportera probablement plus cher si vous souhaitez vendre.