Conseils de remodelage du grenier

Le remodleur professionnel Danny Lipford donne des conseils d'expert sur le remodelage d'un grenier.

Mis à jour: 20 avril 2018 Sauvegarder Épinglette FB

Si votre maison se sent un peu à l'étroit, essayez de lever les yeux. Convertir un grenier en pièces finies est souvent le moyen le moins coûteux d’ajouter de l’espace de vie à votre maison, et il procure un retour sur investissement élevé si vous décidez de vendre votre maison. Cependant, tous les greniers ne sont pas créés égaux, et un certain nombre de pièges potentiels pourraient transformer votre rêve en cauchemar. Consultez un professionnel de la rénovation pour connaître les réponses à ces cinq questions afin de déterminer un plan de conversion de votre grenier..

Y a-t-il un accès facile au grenier?

Dans de nombreux foyers, le seul accès au grenier est constitué d'un ensemble d'escaliers pliants. Trouver de la place pour un escalier permanent qui respecte les codes du bâtiment peut ne pas être facile, et la construction peut être coûteuse. Vous'll faut environ 60 pieds carrés d’espace de plancher au niveau principal pour un escalier approprié.

Le plafond est-il assez haut??

À moins que vous ne prévoyiez apporter des modifications majeures à la charpente du toit, la hauteur du plafond d'un grenier sera limitée par la hauteur et la pente des chevrons. Un plafond voûté est un excellent moyen d'augmenter l'espace et la hauteur disponibles dans un grenier, mais le contreventement existant ne't être retiré sans fournir un soutien supplémentaire. Pour que votre addition soit économe en énergie, assurez-vous qu'il y a suffisamment d'espace pour une isolation et une ventilation adéquates.

Y a-t-il assez de lumière naturelle?

Déterminez si vous aurez besoin d'installer des puits de lumière, des lucarnes ou des fenêtres pour assurer l'éclairage naturel et la ventilation de la pièce. L'ajout de fenêtres aux murs extérieurs d'un toit à pignon constitue une alternative simple. Les lucarnes sont un excellent moyen d'augmenter la lumière et l'espace, mais la construction peut être coûteuse.

Le sol est-il assez fort??

Vérifiez si les solives de plancher dans le grenier peuvent supporter la charge supplémentaire d'une pièce finie ou si un renforcement est nécessaire. Dans la plupart des cas, les solives de plancher doivent avoir au moins 2 × 12 secondes. Gardez à l'esprit que le renforcement de la structure de plancher réduira la hauteur du plafond.

Comment allez-vous chauffer et refroidir l'espace ajouté?

Comme les greniers ont tendance à être chauds en été et froids en hiver, ils nécessitent généralement un thermostat et un système de chauffage et de climatisation séparé du reste de la maison. En outre, déterminez s’il sera difficile de raccorder les conduits, le câblage et la plomberie nécessaires au grenier..

A propos de Danny Lipford

Danny est l'animateur de l'émission à l'échelle nationale Aujourd'hui's Propriétaire avec Danny Lipford (dannylipford.com).

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