6 étapes pour réussir un projet de rénovation domiciliaire

Entreprendre un projet de rénovation de maison cette année? Voici ce que les experts ont à dire sur ce qu'il faut prendre en compte et sur quoi ne pas s'inquiéter.

Par Kelly Roberson Mis à jour le 17 février 2017 Sauvegarder l'épingle FB

Si elles'Qu'il s'agisse de réparations mineures, de réparations de cent dollars ou de rénovations d'un million de dollars, Paul Sullivan et son entreprise de rénovation domiciliaire, Sullivan Company Inc., ont tout vu. Sullivan sait ce qui fonctionne, ce qui ne't, et ce que les propriétaires devraient faire s’ils're envisageant de réorganiser tout ou partie de leur maison. Que vous'novice bricoleur ou remodleur expérimenté, il'Il est important de prendre en compte ces étapes lors de la création de la maison de vos rêves..

Arrêtez de vous inquiéter de la valeur de revente. Sullivan'Les clients de s lui posent constamment des questions sur la valeur de revente de la rénovation domiciliaire, mais selon lui, cela devrait être moins préoccupant. "La première chose que je dis est, 'Allez-vous apprécier ça?'"Sullivan dit." Si vous vous concentrez sur la valeur future, vous'Vous allez vous retrouver avec un projet vanille que vous ne connaissez pas't profiter pleinement, et le projet sera probablement remodelé à nouveau quand ils vendent la maison. "

Prix ​​tout la première fois. Rénover à la maison peut être une perspective effrayante: des budgets en hausse, des dépassements de coûts et des fonds insuffisants. Mais don'Ne faites pas trop d’hypothèses sur le prix et le budget de la rénovation domiciliaire. "Les clients supposent pouvoir'Je ne leur en donnerai pas les moyens, mais pour le premier tour, je leur demande de mettre tout ce qu'ils veulent dans le budget ", a déclaré Sullivan." Don't coupé avant que vous devez couper. "

Cela signifie regarder l’ensemble de la portée du remodelage de la maison et déterminer à quel point il est agréable au goût - ou non.'t. Si les estimations initiales don'Sullivan répond que son budget est respecté's le temps de réduire. "Tant de gens commencent avec un budget qu'ils ne't savoir et essayer de remodeler pour quelqu'un qu'ils ont't rencontré encore ", dit-il.

Quoi's votre but final? Pour lui, les détails importent moins que l'ambiance générale: une salle familiale confortable, suggère-t-il, au lieu d'un ajout de 14 x 16 pieds à l'arrière de la maison. "Un professionnel peut travailler avec ces objectifs et ce budget pour aider à déterminer comment adapter sa famille et ses activités, et comment et où il ira à la maison", a-t-il déclaré..

Rassemblez toute l'inspiration de rénovation de maison que vous aimez. Coupures de magazines, photocopies de livres, tableaux d’inspiration en ligne: des dossiers et des fichiers électroniques d’inspiration aideront les experts en conception et en transformation à identifier des modèles, des tendances et des thèmes que vous ne pouvez même pas comprendre. "JE'd voyez plutôt 100 à 200 coupures que 3 à 4 images, "dit Sullivan." Plus elles rassemblent d’articles, plus il est facile de déterminer ce qui leur plaît. "

Avoir une idée générale des budgets de remodelage de la maison - jusqu'à un point. Certains rénovateurs à la maison sont avertis, avec plusieurs projets à leur actif et une bonne compréhension des coûts. Ceux qui ont moins d'expérience peuvent ne pas savoir à quoi s'attendre financièrement. Sullivan suggère de demander aux amis et à la famille ce qu'ils ont dépensé et de consulter des ressources en ligne telles que le rapport Coût / Valeur. Mais sachez aussi que chaque projet est différent - différents sites, différents contractants et différents concepteurs. "Il n'y a pas de livre de remodelage magique avec des chiffres de budget fermes", a déclaré Sullivan. "Tout dépend de ce que vous mettez dans ce projet et des détails que vous pouvez simplement'pas anticiper. "

Interviewez vos experts en rénovation de maison. L'un des aspects les plus intimidants du remodelage consiste à trouver des entrepreneurs, des concepteurs et d'autres professionnels fiables avec lesquels travailler. Sullivan suggère de commencer par les sections locales de constructeurs d'habitations et de rénovateurs et de vérifier si ces entreprises ont d'autres désignations professionnelles. "Les rénovateurs qui se démènent pour rejoindre une organisation prennent leur métier et leurs affaires au sérieux", a déclaré Sullivan..

Une fois que vous avez affiné votre recherche, recherchez attentivement leur portefeuille et leur présence sur le Web et demandez à voir à la fois un travail terminé et un travail en cours. "Vous pouvez voir la qualité du travail et demander si c'est ce que vous'd soyez heureux chez vous, et vous pouvez regarder sur un chantier de construction et vous demander si vous seriez capable de gérer cela ", dit Sullivan.

Mais le plus important pour le succès du remodelage de la maison, dit Sullivan, est une communication ouverte et honnête. "Les réunions et les contacts réguliers sont si importants, et si quelque chose vous dérange, si petit soit-il, je veux le savoir et le corriger," dit-il. "Tout le monde doit être sur la même page."

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