C'est combien vous allez dépenser en coûts cachés lors de l'achat d'une maison

Les coûts de clôture, les projets d’emménagement et les frais uniques peuvent s’ajouter sérieusement! Voyez dans quoi vous vous engagez lorsque vous entrez sur le marché du logement.

Par Hannah Bruneman 09 octobre 2018 Enregistrer Épingle FB

L’achat d’une maison est une activité passionnante, mais vous n’aurez pas encore tout à fait le sourire. Selon une étude de RealEstate.com, l'acheteur moyen dépense 40 080 $ rien que sur les frais de clôture et de déménagement et même avant l’arrivée de la première facture hypothécaire mensuelle. Si vous travaillez avec un budget sans faille, vous devez absolument connaître les coûts et les frais associés à l'achat d'une maison avant de commencer à chercher.

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L'analyse des coûts a pris en compte trois facteurs clés lors du calcul des chiffres: acompte, frais de clôture et frais de déménagement. Le versement initial correspond généralement à 15% de la valeur totale de la maison. Il s’agit normalement de la somme la plus importante des frais uniques, et dans les grandes villes comme New York, elle peut atteindre 64 455 dollars en moyenne. Les coûts de clôture peuvent inclure l'évaluation, l'assurance, les taxes de transfert, etc. Aux États-Unis, le coût moyen de fermeture est de 6 246 $ par maison.

Enfin, les coûts de déménagement constituent la moindre perte dans votre portefeuille et peuvent varier en fonction de la quantité de travail que vous effectuez.'êtes disposé à vous mettre en mouvement. Les coûts de déménagement, qui vont du premier nettoyage à l'installation de votre téléviseur à écran plat, ont été calculés par Thumbtack, une application de services professionnels qui met en relation les gens avec les entreprises locales..

Emplacement, emplacement, emplacement

Bien sûr, l'emplacement est un facteur énorme dans l'équation. San Jose, en Californie, affiche la valeur médiane de la maison la plus élevée, soit 193 890 $. Les emplacements les moins chers de la liste sont Cincinnati et Cleveland, Ohio, avec des coûts moyens et des commissions totalisant moins de 30 000 $.

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Ne commettez pas d’erreur de recrue et supposez que le coût mensuel de l’hypothèque sur votre contrat sera la seule facture que vous verrez. Découvrez les coûts ponctuels associés aux neuf grandes villes ci-dessous, puis consultez la liste complète des villes et les coûts ponctuels ici..

Image reproduite avec l'aimable autorisation de RealEstate.com

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